Na podlagi 119. člena Zakona o urejanju prostora (v nadaljevanju ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24) ter 10. člena Statuta Občine Trbovlje (Uradni vestnik Zasavja, št. 19/16, 12/18, 4/20 in 4/24) župan Občine Trbovlje sprejme
SKLEP O ZAČETKU PRIPRAVE ODLOKA O OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA DEL OBMOČJA UREJANJA TR-139 - CONA ŽABJEK
1. člen
(predmet sklepa)
(1) S tem sklepom se sprejmejo izhodišča za Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del območja urejanja TR- 139 - Cona Žabjek in se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja TR-139 - Cona Žabjek (v nadaljevanju: OPPN).(2) Pravne podlage za pripravo OPPN so:
- Zakon o urejanju prostora ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24; v nadaljevanju ZUreP-3), - Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Trbovlje (Uradni vestnik Zasavja, št. 29/15, 23/17, 12/18, 10/2019, 23/22), v nadaljevanju OPN) in ostali relevantni zakoni in predpisi;
- Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07, 61/17 – ZUreP-2 in 199/21 – ZUreP-3) - podaljšana veljavnost skladno s 341. členom ZUreP-3;
(3) Izhodišča za pripravo OPPN je izdelalo podjetje AKA d. o. o., Obrtniška cesta 14, 1420 Trbovlje, v marcu 2024.2. člen
(Ocena stanja, razlog in izhodišča za pripravo OPPN)
(1) OPN opredeljuje ureditveno območje OPPN kot območje stavbnih zemljišč z oznako prostorske enote TR-139 in namensko rabo za območja centralnih dejavnost z oznako CDo.
(2) Na območju naselja Trbovlje, v njegovem jugovzhodnem delu, natančneje v zgornjem delu Žabjeka, želijo investitorji opravljati različne dejavnosti: avtopralnica, prodaja rabljenih vozil, zaključna dela v gradbeništvu, trgovina in manjša obrt.
(3) S sklepom o začetku priprave OPPN se določi vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in drugih strokovnih gradiv ter postopkov, ki jih je potrebno opraviti v postopku priprave OPPN.
(4) Odlok o OPPN bo predstavljal pravno podlago za pridobitev gradbenih in drugih upravnih dovoljenj.
3. člen
(območje obdelave in vrsta postopka)
(1) Predlagano območje OPPN leži v jugovzhodnem delu naselja Trbovlje in zajema (v celoti ali delno) parcele s številkami 1397/1026, 1397/1045, 1397/1046, 1397/1047, 1397/1048, 1397/1060, 1397/1065, 1397/1072, vse k. o. Trbovlje, ki so namenjene centralnim dejavnostim in parcele s številkami 1381/4 – del, 1381/14 – del, 1397/158, 1397/159, 1397/162, 1397/170, 1397/171, 1397/172, 1397/173, 1397/174, 1397/175, 1397/176, 1397/177, 1397/178, 1397/179, 1397/180, 1397/181, 1397/182, 1397/183, 1397/184, 1397/185, 1397/186, 1397/187, 1397/188, 1397/189, 1397/190, 1397/212, 1397/213, 1397/214, 1397/215, 1397/216, 1397/217, 1397/218, 1397/243, 1397/244, 1397/324 – del, 1397/609, 1397/610, 1397/611, 1397/612, 1397/613, 1397/614, 1397/615, 1397/686 – del, 1397/710 – del, 1397/711 – del, 1397/712, 1397/716 – del, 1397/781, 1397/782, 1397/790, 1397/807, 1397/808, 1397/809, 1397/810, 1397/811, 1397/812, 1397/849, 1397/908, 1397/1027, 1397/1028, 1397/1029, 1397/1030, 1397/1031, 1397/1032, 1397/1033, 1397/1034, 1397/1035, 1397/1036, 1397/1037, 1397/1038, 1397/1039, 1397/1040, 1397/1041, 1397/1042, 1397/1043, 1397/1049, 1397/1050, 1397/1051, 1397/1052, 1397/1053, 1397/1054, 1397/1055, 1397/1056, 1397/1057, 1397/1058, 1397/1059, 1397/1061, 1397/1062, 1397/1063, 1397/1064, 1397/1066, 1397/1067 – del, 1397/1069, 1397/1070, 1397/1071, 1397/1177, 1397/1178, 1397/1179, 1397/1180, 1397/1181, 1397/1182, 1858/4 – del, *2519, vse k. o. Trbovlje, na katerih se nahaja obstoječa stanovanjska pozidava in območje za prostočasne aktivnosti na prostem.
Površina ureditvenega območje urejanja meri ca. 2,7 ha.
Dostop do območja je možen s treh strani, po lokalnih cestah LZ 423062 mimo Ribnika, LZ 423063 mimo Nasipov in po industrijski cesti LC 423411 od križišča Sušnik. Dostop za tovorna vozila je najbolj primeren po industrijski cesti.
(2) Predmet OPPN je ureditev:
- območja za gradnjo poslovnih objektov za različne dejavnosti,
- obstoječih stanovanjskih površin,
- pripadajočih zunanjih površin,
- gospodarske javne infrastrukture,
Območja za prostočasne aktivnosti.
4. člen
(Način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev se izdelajo v postopku izdelave OPPN ter ob upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora.
(2) Zagotovijo se tudi vse potrebne strokovne podlage oziroma rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne dediščine, za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave, za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro ter morebitne uskladitve teh rešitev v zvezi z izdanimi smernicami in mnenji ter drugimi zahtevami pristojnih NUP.
5. člen
(Vrsta postopka in okvirni roki za pripravo OPPN)
(1) OPPN se pripravi in sprejme po rednem postopku, ki je predpisan za pripravo in sprejem prostorskih izvedbenih aktov, skladno z ZUreP-3. Na podlagi mnenja Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave – ZRSVN (št. 3563-0125/2024-2 z dne 22. 3. 2024), presoje sprejemljivosti vplivov plana v naravo na varovana območja, ni potrebno izvesti.
(2) Okvirni roki za pripravo OPPN
| FAZA |
ROK |
| izdelava izhodišč za OPPN |
marec 2024 |
| pridobivanje odločbe o potrebnosti CPVO |
marec 2024 |
| izdelava osnutka OPPN in obveznih prilog ter pridobivanje 1. mnenj NUP |
april 2024 |
| izdelava dopolnjenega osnutka za javno razgrnitev |
maj 2024 |
| 1. obravnava dopolnjenega osnutka na občinskem svetu |
junij 2024 |
| javna razgrnitev |
junij in julij 2024 |
| izdelava stališč do pripomb in izdelava predloga OPPN |
avgust 2024 |
| pridobivanje 2. mnenj NUP in izdelava usklajenega predloga OPPN |
september 2024 |
| 2. obravnava na občinskem svetu in sprejem OPPN |
september 2024 |
| objava odloka v Uradnem glasilu e-občina in v PIS ter izdelava končnega dokumenta |
september 2024 |
6. člen
(navedba nosilcev urejanja prostora)
V postopku priprave OPPN sodelujejo:
- Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja srednje Save, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova 59, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za infrastrukturo, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana;
- Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Vodnikova ulica 3, 3000 Celje;
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Glavni trg 1, 3000 Celje;
- Telekom Slovenije d. d., TKO Vzhodna Slovenija, Lava 1, 3000 Celje;
- Elektro Ljubljana d. d., Slovenska cesta 56, 1000 Ljubljana;
- Telemach širokopasovne komunikacije d. o. o., Brnčičeva ulica 49A, 1231 Ljubljana – Črnuče
- Javno podjetje Komunala Trbovlje d. o. o., Savinska cesta 11 a, 1420 Trbovlje;
- Občina Trbovlje, Mestni trg 4, 14250 Trbovlje.
Drugi udeleženci:
- Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo, Direktorat za okolje, Sektor za okoljske presoje, Langusova 4, 1000 Ljubljana (celovita presoja vplivov na okolje).
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobi v istem postopku.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Finančna sredstva za izdelavo OPPN s potrebnimi strokovnimi podlagami zagotovijo investitorji.
8. člen
(končna določba)
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu e-občina in začne veljati naslednji dan po objavi v uradnem glasilu.
Številka: 351-/2024-5
Datum: 03.04.2024
Občina Trbovlje
Zoran Poznič, župan
